Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung dieser Website, die von NESTRA betrieben wird.

Die Website wird betrieben von:

NESTRA (НЕСТРА)
Rechtsform: EOOD
Sitz und Verwaltungsanschrift: Bulgarien, 8000 Burgas, Aleksandar Stamboliyski 46, 1 Etage
UIC: 208786151

E-Mail: [email protected]

Die Website hat informativen Charakter und dient der Erleichterung von Kontakten, Anfragen und Empfehlungen im Zusammenhang mit Beratungs-, Vermittlungs- und Transaktionsdienstleistungen im Bereich Immobilien.

Die Nutzung der Website begründet kein vertragliches, vermittlerisches, beratendes oder repräsentatives Verhältnis zwischen dem Nutzer und NESTRA.

Das Senden einer Anfrage, eines Kontaktformulars, einer Empfehlung oder sonstiger Informationen über die Website stellt keinen Abschluss eines Vermittlungs-, Beratungs- oder sonstigen verbindlichen Vertrages dar.

Vermittlungs- oder Beratungsdienstleistungen werden ausschließlich auf Grundlage eines gesonderten schriftlichen Vertrags erbracht, der ausdrücklich zwischen den Parteien geschlossen wird.

NESTRA behält sich das Recht vor, jede Anfrage nach eigenem Ermessen anzunehmen oder abzulehnen.

NESTRA kann Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien erbringen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf:

• Beratung bei Immobilientransaktionen
• Vermittlung und Unterstützung zwischen den Transaktionsparteien
• Marktanalysen und Unterstützung bei der Bewertung
• Organisation von Dienstleistungen über ein Netzwerk unabhängiger Makler

Der konkrete Umfang, die Bedingungen und die Parameter jeder Dienstleistung werden ausschließlich im jeweiligen Einzelvertrag festgelegt.

Es werden keinerlei Garantien hinsichtlich des Zustandekommens einer Transaktion, des Preises, der Fristen oder der Ergebnisse gegeben.

NESTRA kann nach eigenem Ermessen eine Vergütung für Empfehlungen gewähren, die zu einem erfolgreich abgeschlossenen Immobilienverkauf führen.

Jede Empfehlungsvergütung:

• Stellt eine einmalige Vergütung für die Unterstützung dar
• Wird nach alleinigem Ermessen von NESTRA gewährt
• Wird nur nach erfolgreichem Abschluss der Transaktion ausgezahlt
• Ist auf maximal 500 EUR pro Transaktion begrenzt
• stellt keine Provision, kein Maklerhonorar und keine Beteiligung an der Transaktion dar

Transaktionen im Zusammenhang mit Miete, Pacht oder Kurzzeitvermietung sind ausgeschlossen.

Die Vergütung für Empfehlungen ist nicht garantiert und begründet keinen Anspruch.

NESTRA kann mit unabhängigen Maklern, Beratern oder Partnern zusammenarbeiten.

Sofern nicht ausdrücklich schriftlich etwas anderes vereinbart ist:

• Diese Personen handeln als unabhängige Auftragnehmer
• Es entsteht kein Arbeits-, Partnerschafts- oder Joint-Venture-Verhältnis
• NESTRA trägt keine Verantwortung für Verpflichtungen außerhalb des vereinbarten Umfangs

Sämtliche Inhalte der Website, einschließlich Texte, Grafiken, Logos, Design und Struktur, sind durch das geltende Urheber- und Immaterialgüterrecht geschützt.

Jegliche Nutzung, Vervielfältigung oder Verbreitung ohne vorherige schriftliche Zustimmung von NESTRA ist untersagt.

Die Website kann Links zu externen, von Dritten betriebenen Websites enthalten.

NESTRA übernimmt keine Verantwortung für die Inhalte, die Richtigkeit oder die Verfügbarkeit dieser Websites.

Das Vorhandensein von Links stellt keine Billigung ihrer Inhalte dar.

NESTRA bemüht sich in angemessener Weise, aktuelle und korrekte Informationen bereitzustellen, übernimmt jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.

Von Dritten bereitgestellte Informationen werden ohne Gewähr veröffentlicht.

Soweit gesetzlich zulässig, haftet NESTRA nicht für:

• Schäden, die aus der Nutzung oder der Unmöglichkeit der Nutzung der Website entstehen
• Entscheidungen, die auf Grundlage von Informationen der Website getroffen werden
• Entgangene Gewinne oder nicht zustande gekommene Transaktionen

Die Haftungsbeschränkung gilt nicht bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, soweit eine solche Beschränkung nach bulgarischem Recht unzulässig ist.

Personenbezogene Daten werden gemäß den geltenden Gesetzen und unserer Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist.

NESTRA behält sich das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit zu ändern.

Maßgeblich ist die zum Zeitpunkt der Nutzung der Website veröffentlichte Fassung.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegen dem Recht der Republik Bulgarien.

Alle Streitigkeiten werden dem zuständigen Gericht der Republik Bulgarien zur Entscheidung vorgelegt, sofern nicht eine zwingende Rechtsnorm etwas anderes vorsieht.

Bei Abweichungen zwischen den Sprachfassungen ist die bulgarische Fassung maßgeblich.