Umgebaute Zweizimmerwohnung mit drei Zimmern im Zentrum von Yambol – 75,8 m²
Zweizimmerwohnung, umgebaut zu drei separaten Zimmern, mit 75,80 m² Gesamtfläche im Zentrum von Yambol nahe dem Stadtpark. Südausrichtung, dritte, nicht oberste Etage, Keller 7 m², Preis 81.500 EUR.
Wichtige Merkmale
Objektbeschreibung
NESTRA bietet eine geräumige und warme Zweizimmerwohnung zum Kauf an, die zu einer Wohnung mit drei separaten Zimmern umgebaut wurde. Sie liegt im Zentrum von Yambol, in der Nähe des Stadtparks.
Die Wohnung befindet sich auf der dritten, nicht obersten Etage eines Wohnhauses in Ziegelbauweise ohne Aufzug. Die Gesamtfläche beträgt 75,80 m², davon 70,50 m² Nettowohnfläche und 5,30 m² Gemeinschaftsanteil. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 7 m².
Die Wohnung ist warm und hell und nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, drei separate Zimmer, ein Bad mit WC, eine auf einer der Terrassen eingerichtete Küchenzeile sowie eine zweite Südterrasse.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und nach einer Auffrischung oder leichten Renovierung nach den Wünschen des neuen Eigentümers bezugsfertig. Die Böden sind aus Naturholz und Terrakotta.
Die Heizung erfolgt elektrisch, in einem der Zimmer ist eine Klimaanlage installiert. Am Gebäude liegt ein Gasanschluss an.
Wesentliche Merkmale
Lage: Zentrum, Yambol;
Gesamtfläche: 75,80 m²;
Nettowohnfläche: 70,50 m²;
Gemeinschaftsanteil: 5,30 m²;
Keller: 7 m²;
Etage: 3, nicht die oberste;
Bauweise: Ziegelbau;
Gebäude ohne Aufzug;
ursprünglich Zweizimmerwohnung, umgebaut zu drei kleineren Zimmern;
zwei Terrassen;
Küchenzeile auf einer der Terrassen;
Südausrichtung;
Böden aus Naturholz und Terrakotta;
eine Klimaanlage;
elektrische Heizung;
Gasanschluss am Gebäude;
guter Zustand, Auffrischung oder leichte Renovierung erforderlich;
ein Eigentümer;
sofort frei.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zum Stadtpark, zu Geschäften, Restaurants, Behörden und der übrigen städtischen Infrastruktur.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung:
Plamen Hristov
Telefon: 0879 921 899
E-Mail: plamen.hristov@nestra.bg
Website: https://nestra.bg
NESTRA – Immobiliengeschäfte. Professionell abgewickelt.
