Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Sliven
NESTRA bietet eine möblierte Dreizimmerwohnung mit 90 m² im Wohnviertel Druzhba in Sliven zum Verkauf an. Die Wohnung liegt in der vierten von acht Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei Terrassen und einen Keller. Die energetische Sanierung des Wohnblocks beginnt gerade.
Wichtige Merkmale
Objektbeschreibung
Preis: 119.000 EUR
Fläche: 90 m²
Etage: 4 von 8
Bauweise: Plattenbau
Zusätzlich: Kellerraum
NESTRA bietet eine geräumige, möblierte Dreizimmerwohnung im Block 10 des Wohnviertels Druzhba in Sliven zum Verkauf an.
Die Wohnung liegt in der vierten Etage eines achtgeschossigen Plattenbaus. Derzeit beginnt die energetische Sanierung des Wohnblocks, die seine Energieeffizienz, sein Erscheinungsbild und seinen Gesamtzustand verbessern wird.
Die Wohnung hat eine Fläche von 90 m² und eine funktionale Aufteilung:
• Eingangsdiele;
• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich;
• separate Küche mit integrierter Terrasse;
• zwei Schlafzimmer;
• separates Badezimmer;
• separates WC;
• Terrasse am Wohnzimmer;
• Terrasse an einem der Schlafzimmer.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist gepflegt und möbliert. Die Böden sind überwiegend mit Laminat, in einigen Räumen mit Fliesen belegt. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster und eine Einbauküche. Sie ist derzeit bewohnbar und kann ohne grundlegende Komplettsanierung genutzt werden.
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnbereich des Stadtteils Druzhba, mit guter Anbindung an die Hauptboulevards und das Zentrum von Sliven.
In der Nähe befinden sich:
• Schule und Kindergärten;
• Geschäfte für den täglichen Bedarf;
• Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs;
• Einzelhandel und Dienstleister;
• Grünflächen zwischen den Wohnblöcken.
Unmittelbar südlich von Block 10 wurde die Parkanlage vollständig erneuert: mit neuem Spielplatz, erneuerter Parkbeleuchtung, neuen Gehwegen, Bänken und einem öffentlichen Trinkbrunnen.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, zwei Schlafzimmern, zwei Terrassen, mittlerer Etage, Kellerraum, beginnender Sanierung des Wohnblocks und erneuertem Umfeld macht die Immobilie sowohl als Familienwohnung als auch als Kapitalanlage interessant.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich an Lilyana Velikova, NESTRA-Maklerin für Sliven und die Region:
📞 0887 533 880
✉️ lilyana.velikova@nestra.bg
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