Dreizimmerwohnung mit separaten Zimmern am Largo im Zentrum von Sliven – 77,11 m²

NESTRA bietet zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung mit 77,11 m² und separat begehbaren Zimmern am Largo in bester Zentrumslage von Sliven – gegenüber dem Regionalen Historischen Museum, in der Nähe des Generalshauses und des Armeehauses (DNA).

Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines dreigeschossigen Ziegelbaus aus dem Jahr 1960. Auf jeder Etage gibt es nur drei Wohnungen.

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit drei separaten Zimmern, einem T-förmigen Flur mit Einbauschrank, einem Bad mit WC und einem verglasten Balkon mit geschlossener Abstellkammer. Von der Wohnung aus genießt man einen eindrucksvollen Blick auf den Largo und das historische Zentrum von Sliven.

Zur Wohnung gehören ein Keller mit 8,40 m² und ein Dachbodenraum mit 21,45 m², die insgesamt 29,85 m² zusätzliche Fläche zur Aufbewahrung oder sonstigen Nutzung bieten. Zur Wohnung gehören außerdem 2,29 % ideelle Anteile am Gemeinschaftseigentum des Gebäudes; sie ist im Kataster eingetragen.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und bietet die Möglichkeit, sie nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers zu renovieren und einzurichten.

Aufteilung

• drei separate, einzeln begehbare Zimmer;

• T-förmiger Flur;

• Einbauschrank im Flur;

• Bad mit WC;

• verglaster Balkon;

• geschlossene Abstellkammer am Balkon.

Zusätzliche Räume

• Keller: 8,40 m²;

• Dachbodenraum: 21,45 m²;

• Keller und Dachboden insgesamt: 29,85 m²;

• 2,29 % ideelle Anteile am Gemeinschaftseigentum des Gebäudes.

Wesentliche Merkmale

• Art: Dreizimmerwohnung;

• Wohnfläche: 77,11 m²;

• Etage: 3. von 3;

• Ziegelbauweise;

• Baujahr: 1960, laut vorliegenden Angaben;

• Grundriss mit separat begehbaren Zimmern;

• drei separate Zimmer;

• Fernwärme;

• verglaster Balkon;

• angrenzende geschlossene Abstellkammer;

• Einbauschrank;

• Keller und großer Dachbodenraum;

• im Kataster eingetragen;

• nur drei Wohnungen pro Etage;

• Blick auf den Largo und die Innenstadt.

Lage

Die Wohnung liegt an einem der bekanntesten und günstigsten Standorte von Sliven – direkt am Largo, gegenüber dem Regionalen Historischen Museum und in der Nähe des Generalshauses und des Armeehauses (DNA).

Die Lage ermöglicht es, Behörden, Kultur- und Einkaufsangebote im Stadtzentrum schnell zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als langfristige Kapitalanlage in erstklassiger Zentrumslage.

NESTRA – Immobiliengeschäfte. Professionell abgewickelt.